Короткий ролик · 0:49
Оценка квартиры: нужна только одна вещь
Чтобы был поток покупателей и переговоры, нужно одно: найти три-четыре аналога, которые выставлены сейчас — столько же комнат, класс дома, планировка, состояние. Из двух одинаковых за 10 и 12 ориентир — 10: пока она не уйдёт, за 12 не уйдёт точно.
Узнайте цену своей квартиры или обсудите продажу со мной
Текст ролика
Чтобы оценить квартиру перед сделкой, и таким образом, чтобы у вас был поток покупателей и переговоры, вам нужно сделать только одну вещь — это найти три-четыре аналога, которые сейчас выставлены на рынок: столько же комнат, примерно такой же класс дома, примерно такая же планировка, площадь, состояние ремонта, ну, там, плюс-минус.
И здесь ключевой момент. Если вы видите две очень-очень одинаковые, похожие квартиры, но одна стоит 10, другая стоит 12, мы ориентируемся на ту, которая стоит 10. Потому что, пока она не уйдёт, за 12 млн квартира не уйдёт. То есть нам нужно найти очень похожие квартиры на нашу с максимально низкой ценой, потому что покупатели именно там.
