Короткий ролик · 0:57
«Аукцион», который не аукцион: квартиру за 7 млн ставлю за 6
Заведомо понимая рыночную цену, опускаю квартиру на один сегмент ниже: с хорошим ремонтом за 7 млн — ставлю 6 млн, к квартирам с ремонтом сильно хуже. Продавцы говорят — обманываем, покупатели — вводим в заблуждение. Не мешайте работать.
Узнайте цену своей квартиры или обсудите продажу со мной
Текст ролика
Стратегию называют часто аукционом, но аукционом она не является. Это когда я, заведомо понимая рыночную цену квартиры, опускаю её на один сегмент ниже.
Допустим, у меня квартира с ремонтом, свежим, меблированная, ну такая хорошая, красивая квартира, сразу можно заехать и жить. Предположим, она должна стоить 7 млн по рынку. Я ставлю её 6 млн. То есть я её спускаю в сегмент таких же квартир по характеристикам, там такая же площадь, такое же качество дома, но с таким вяленьким ремонтом, ну сильно хуже.
Продавцы говорят, что мы обманываем людей, покупатели говорят, что вы вводите нас в заблуждение, но мне хочется вот обеим сторонам просто сказать: «Вот не мешайте работать». Продавцы должны думать о своих интересах, а покупатели должны думать о своих возможностях.
